ভাড়া বাসার প্রতারণা থেকে নিরাপদ থাকার নিয়মাবলী
ইজিবাসা (EasyBasha) প্ল্যাটফর্মের মূল লক্ষ্য বাংলাদেশে বাড়িভাড়া সংক্রান্ত প্রতারণামুক্ত একটি বিশ্বস্ত পরিবেশ তৈরি করা। বাসা খোঁজা বা ভাড়া দেওয়ার পূর্বে এই নির্দেশিকাটি মনোযোগ দিয়ে পড়ুন।
সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নিয়ম: কখনোই অগ্রিম বিকাশ/নগদে টাকা পাঠাবেন না
সরাসরি বাসায় না গিয়ে, ফ্ল্যাটের আসল চাবি ও মালিকের পরিচয়পত্র যাচাই না করে কাউকে বুকিং মানি বা অগ্রিম দেবেন না।
বাসা নিশ্চিত করার পূর্বে যা অবশ্যই করবেন (৫টি ধাপ):
সরাসরি বাসা পরিদর্শন
দিনের আলোতে গিয়ে ফ্ল্যাটের ভেতরের অবস্থা, আলো-বাতাস, দরজা-জানালার লক এবং পানির চাপ নিজে পরীক্ষা করুন।
গ্যাস ও বিদ্যুৎ মিটার যাচাই
তিতাস গ্যাস লাইন সক্রিয় আছে নাকি সিলিন্ডার ব্যবহার করতে হবে তা জানুন। বিদ্যুৎ মিটার প্রিপেইড কার্ড নাকি আলাদা সাব-মিটার তা নিশ্চিত হোন।
সার্ভিস চার্জ ও অন্যান্য খরচ
মাসিক মূল ভাড়ার বাইরে লিফট, জেনারেটর, সিকিউরিটি গার্ড, পানির বিল ও ময়লার বিল বাবদ মোট কত টাকা দিতে হবে তা লিখিত জেনে নিন।
মালিকানা প্রমাণ দেখা
যিনি বাসা দেখাচ্ছেন তিনি প্রকৃত মালিক কিনা তা নিশ্চিত হতে বিদ্যুৎ বিলের কপি বা হোল্ডিং ট্যাক্সের রসিদ দেখুন। সাবলেটের ক্ষেত্রে মূল ভাড়াটিয়ার অনুমতি আছে কিনা জানুন।
লিখিত বাড়িভাড়া চুক্তিপত্র (Rental Agreement)
আইনি সুরক্ষার জন্য ৩০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে চুক্তি স্বাক্ষর করুন
চুক্তিপত্রে মাসিক ভাড়া, অগ্রিম জমার পরিমাণ, ফেরতযোগ্যতার শর্ত, নোটিশ পিরিয়ড (সাধারণত ১ বা ২ মাস) এবং যেকোনো মেরামতের দায়িত্ব কার তা স্পষ্ট থাকতে হবে।
ইজিবাসা (EasyBasha) প্ল্যাটফর্মের ভেরিফিকেশন ব্যাজসমূহ
বিজ্ঞাপনদাতার মোবাইল নম্বর এসএমএস ওটিপি (OTP) কোডের মাধ্যমে যাচাই করা হয়েছে। এটি শুধুমাত্র ফোনের অস্তিত্ব নিশ্চিত করে, মালিকানা নয়।
বাড়িওয়ালার জাতীয় পরিচয়পত্র (NID) এবং সিটি কর্পোরেশন হোল্ডিং ট্যাক্স বা গ্যাস/বিদ্যুৎ বিল আমাদের মডারেশন টিম দ্বারা যাচাই করা হয়েছে।